Renovierte Maisonettewohnung mit Stellplatz und Klimaanlage

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung in der Sörnewitzer Straße in Weinböhla bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente über zwei Ebenen. Die gelungene Raumaufteilung, der großzügige Wohnkomfort und die praktische Ausstattung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Dieser vermittelt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die insbesondere an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die vorhandenen Rollläden bieten zudem Sonnen- und Sichtschutz und runden die Ausstattung der Wohnung ab.

Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine klare Trennung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sodass auch für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge ausreichend Stauraum zur Verfügung steht.

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 85 m² Wohnfläche
• Maisonettewohnung über zwei Ebenen
• Balkon
• Klimaanlage im Wohnbereich
• Hauptbad mit Fenster, Badewanne und Dusche
• Gäste WC
• Rollläden
• Parkettboden
• zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung
• eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig)
• attraktive Lage in Weinböhla

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung. Daher beachten Sie bitte – die abgebildeten Objektbilder sind KI-generiert! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die Immobilie befindet sich in der Sörnewitzer Straße 48 im beliebten Weinböhla, genauer im Ortsteil Neusörnewitz. Weinböhla verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und zur reizvollen Landschaft des Elblands.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Weinböhla gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Haltepunkt Weinböhla bietet unter anderem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Dresden, Coswig und Großenhain und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Weinböhlaer Weinberge, die Elblandschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig sind die Städte Dresden, Radebeul, Coswig und Meißen schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem und naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Dresden. Damit bietet die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven.
Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick:
• Ruhige und gewachsene Wohnlage in Weinböhla-Neusörnewitz
• Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnanschluss in Weinböhla
• Sehr gute Anbindung an Dresden und das Umland
• Nähe zu Coswig, Radebeul und Meißen
• Zahlreiche Freizeit-, Rad- und Wandermöglichkeiten
• Attraktive Verbindung von Natur, Wohnqualität und Stadtnähe