Das 10-Wohnungen-Ziel: So bauen Sie Schritt für Schritt Ihr Portfolio auf
Zehn vermietete Wohnungen als Ziel: So wächst Ihr Portfolio in Phasen, was die Bank prüft und warum Reserven und Zinsbindungen entscheiden.
Strategie & Zukunft
Next Level: Portfolioaufbau, Co-Investments, Exit-Strategie, Off-Market-Deals und Trends, die den Immobilienmarkt verändern.
Co-Investments: Mit Freunden, Familie oder Geschäftspartnern Wohnungen kaufen
Wohnungen gemeinsam kaufen: Bruchteilsgemeinschaft, GbR oder GmbH im Vergleich, Haftung gegenüber der Bank und was in den Vertrag gehört.
Die Exit-Strategie: Wann ist der perfekte Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Wann sollten Sie eine Immobilie verkaufen? Welche Rolle Zehn-Jahres-Frist, Zinsbindung, Mietsituation und Ihre Ziele spielen – mit Beispielrechnung.
Portfolio-Bereinigung: Warum Sie unrentable Wohnungen abstoßen sollten
Welche Wohnung bleibt, welche geht? So bewerten Sie Ihren Bestand nach Marktwert und gebundenem Eigenkapital und erkennen, wann ein Verkauf sinnvoll ist.
Off-Market-Immobilien: Wie Sie an Deals kommen, bevor sie auf ImmoScout stehen
Off-Market-Immobilien: Warum Eigentümer diskret verkaufen, wie Sie an solche Angebote kommen und warum Sie sie genauso gründlich prüfen sollten.
Zeitmanagement: So managen Sie Ihr Immobilienportfolio neben dem Vollzeitjob
Vermieten neben dem Vollzeitjob: Mit Jahreskalender, festen Zeitfenstern, Notfallliste und klarer Delegation behalten Sie Ihr Portfolio im Griff.
Künstliche Intelligenz in der Immobilienbranche: PropTech-Trends für Anleger
Wie künstliche Intelligenz Immobilienanlegern bei Suche, Dokumentenprüfung und Verwaltung hilft – und wo Rechenfehler, Datenschutz und Grenzen lauern.
Luxusimmobilien vs. Arbeiterwohnungen: Wo liegt der Sweet Spot für Investoren?
Luxuswohnung oder einfache Mietwohnung? Wie sich Rendite, Leerstandsrisiko und Nachfrage je Segment unterscheiden und wo der Sweet Spot liegt.
Studenten-WGs als Rendite-Booster: Ein Konzept für starke Nerven
WG-Vermietung an Studierende: Was nach Möblierung, Leerstand und Verschleiß vom Mehrertrag bleibt, welche Vertragsmodelle es gibt und was rechtlich gilt.
